Dom czy mieszkanie - co bardziej się opłaca w 2023?

Dom czy mieszkanie? Oto jest pytanie!

Co się bardziej opłaca? Mieszkanie czy dom? Odpowiedź na to pytanie zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, wielkość nieruchomości, stan techniczny, ceny na rynku nieruchomości, koszty utrzymania, preferencje i potrzeby mieszkańców, a także ich sytuacja finansowa. Niemniej dla wielu osób kupno mieszkania w 2023 roku, przy obecnej sytuacji gospodarczej, ekonomicznej i politycznej uważane jest za bezpieczniejszy wybór niż kupno domu.

Rynek nieruchomości obfituje w domy i mieszkania na sprzedaż. Jeszcze do niedawna część osób uważało zakup domu za bardziej atrakcyjny i tańszy w utrzymaniu. Brak konieczności płacenia czynszu amortyzował część kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości i nie da się ukryć, że był wartością dodaną takiej inwestycji. Obecnie, przy drastycznych podwyżkach cen energii elektrycznej i gazu, zakup wygodnego mieszkania staje się bardziej korzystny - również pod względem ekonomicznym.

Co więcej, wystawiając dom na sprzedaż trzeba liczyć się z dłuższym oczekiwaniem na znalezienie zdecydowanej osoby, niż w przypadku mieszkania. Wynika to między innymi z braku możliwości skorzystania z niektórych dopłat, a także koniecznością wykazania się większą zdolnością kredytową (domy są droższe od mieszkań).

Jednak deweloperzy coraz częściej stawiają na energooszczędne rozwiązania w domach jednorodzinnych. Na Osiedlu Księżnej Dąbrówki, budynki mogą być wyposażone w takie rozwiązania, jak:

• Pompy ciepła
• Ogrzewanie podłogowe
• Możliwość instalacji fotowoltaiki
• Możliwość personalizacji mieszkania
• Możliwość wykończenia pod klucz.

Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkań

Według doniesień portalu Otodom w styczniu 2023 roku wzrost zainteresowania mieszkaniami na stronie wzrósł o niespełna 40 proc. Efektem takiego zjawiska mogą być nadchodzące zmiany w przepisach (np. planowane wprowadzenia zakazu hurtowego zakupu mieszkań), ale również nowe, bardziej liberalne regulacje programu Mieszkanie bez wkładu własnego.

Warto również dodać, że mieszkania w bloku są łatwiejsze do utrzymania, ponieważ zarządzanie budynkiem i terenem jest odpowiedzialnością zarządcy nieruchomości, a nie właściciela. Ewentualne naprawy dokonywane są najpierw na gwarancji (jeżeli kupujesz mieszkanie od dewelopera), a następnie ze środków funduszu remontowego.

Jeżeli jesteś na etapie poszukiwania mieszkania, sprawdź koniecznie naszą ofertę: mieszkania Strzeszyn. Atrakcyjna infrastruktura - nieopodal malowniczego jeziora Strzeszyńskiego, doskonała lokalizacja (około 15 minut do centrum Poznania) i przystępne ceny mieszkań to główne korzyści związane z wyborem Osiedla Naturama. Sprawdź szczegóły oferty i zobacz, jakie tanie mieszkania na sprzedaż proponujemy!

Sprawdź naszą ofertę:

Mieszkania Strzeszyn, Mieszkania pod inwestycje, Mieszkania za gotówkę, Program pierwsze mieszkanie, Mieszkania z ogrodem, Mieszkania dwupokojowe, Mieszkania trzypokojowe, Mieszkania czteropokojowe, Kawalerki, Mieszkania dla singli, Mieszkania dla rodzin,  Mieszkania z rynku pierwotnego, Nowoczesne mieszkania.