Jak kupić mieszkanie za gotówkę?
Czy można kupić mieszkanie za gotówkę? Oczywiście! W praktyce kupno mieszkania za gotówkę jest szybkie i bezproblemowe. Wiele osób marzy o tym, aby kupić wymarzone mieszkanie bez konieczności brania kredytu hipotecznego, część z nich ma na ten cel przygotowane środki. W tym poradniku wyjaśniamy, jak przebiega zakup mieszkania za gotówkę i z jakimi formalnościami się wiąże.
Kupno mieszkania za gotówkę – czy się opłaca?
Zakup mieszkania od dewelopera za gotówkę, ale też ogólnie – zakup nieruchomości czy to z pierwotnego, czy wtórnego rynku, wiąże się z pewnymi opłatami, których nie sposób uniknąć. Wykończenie mieszkania, czy ewentualna dodatkowy koszt miejsca parkingowe, to tylko niektóre z nich. Dlatego warto dokładnie przemyśleć swoje wydatki i pamiętać o tym, że sama cena mieszkania nie jest jedynym wydatkiem nabywcy.
Kupno mieszkania krok po kroku za gotówkę
Ile trwa kupno mieszkania za gotówkę? Na pewno dużo krócej niż zakup lokalu ze środków z kredytu hipotecznego. Proces zakupu mieszkania za gotówkę jest znacznie prostszy. Możesz uniknąć czasochłonnych etapów, takich jak podpisywanie umowy przedwstępnej czy oczekiwanie na decyzję banku. Dodatkowo przy zakupie mieszkania za gotówkę nie musisz płacić zadatku. W zasadzie można od razu przejść do finalizacji zakupu, czyli umówić się na podpisanie aktu notarialnego i uregulować opłatę za mieszkanie.
Kupno mieszkania za gotówkę – formalności
Kupno mieszkania za gotówkę może być łatwiejsze, niż myślisz. Od finalizacji zakupu dzieli Cię tylko 5 kroków.
1. Wybierz mieszkanie i odwiedź dewelopera
Pierwszym krokiem jest znalezienie odpowiedniego mieszkania. Obejrzyj różne oferty na rynku lub odwiedź dewelopera, który oferuje nowe nieruchomości. Zastanów się nad lokalizacją, wielkością i ceną mieszkania, aby wybrać to, które najlepiej spełnia Twoje potrzeby.
Sprawdź naszą ofertę i zdecyduj się na osiedle Naturama. To inwestycja, w której skład wchodzi 4-etapowe osiedle niskich budynków wielorodzinnych o nowoczesnym i klarownym designie. Osiedle Naturama położone jest pomiędzy ulicami Suwalską i Koszalińską, zaledwie 900 metrów od malowniczego jeziora Strzeszyńskiego Pierwszy etap naszej inwestycji obejmuje pięć eleganckich budynków, w których znajduje się 78 przestronnych mieszkań.
2. Obejrzyj nieruchomość
Zanim dokonasz ostatecznego zakupu, odwiedź mieszkanie i sprawdź je dokładnie. Upewnij się, że wszystko jest zgodne z umową i że nie ma żadnych ukrytych wad.
3. Zapoznaj się z umową i warunkami
Gdy już znajdziesz wymarzone mieszkanie, przeczytaj umowę rezerwacyjną/sprzedaży. Upewnij się, że rozumiesz wszystkie warunki transakcji. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, poproś dewelopera o wyjaśnienie.
4. Wykup miejsce parkingowe i przygotuj się na wykończenie
Jeśli mieszkanie nie obejmuje miejsca parkingowego przemyśl, czy go potrzebujesz. Dodatkowo zastanów się nad kosztami wykończenia mieszkania. Czy trzeba je urządzić, czy może deweloper oferuje opcję wykończenia pod klucz?
5. Sfinalizuj transakcję
Gdy wszystko jest gotowe, podpisz akt notarialny i dokonaj przelewu za mieszkanie na konto dewelopera. Teraz mieszkanie jest Twoje! Musisz tylko poczekać na aktualizację wpisu w księdze wieczystej, ale to już czysta formalność, która nie wymaga od Ciebie żadnych dodatkowych działań.
Jak widzisz, zakup nieruchomości za gotówkę jest stosunkowo prostą procedurą. Oczywiście pod warunkiem, że jesteś odpowiednio przygotowany i masz jasny plan działania. Nie musisz martwić się formalnościami związanymi z kredytem hipotecznym, co może przyspieszyć cały proces. W naszej ofercie znajdziesz wiele ciekawych inwestycji. Poznaj szczegóły oferty:
Przeczytaj więcej: